什么是真正的人车分流？怎样的小区才算好

随着人们生活水平的提高，越来越多的朋友对自己的居住环境要求很高了，所以很多购房者在选房子的时候，不仅要看房子自身的品质，还要对小区的环境以及小区周边的环境进行考察，不少开发商根据购房者的需求，在出售房子的时候打着宜居小区的旗号，今天小编就来讲讲，什么是真正的人车分流？怎样的小区才算好呢？

什么是真正的人车分流？

人车分流从字面上来看，就是指的人跟车是分隔开的，相互之间不会存在影响，而很多小区虽然打着人车分流的旗号，但实际上只能算是部分人车分流，就是一定规模上的人车分流，小区的车仍然可以进到小区内部。真正的人车分流应该是在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响。

怎样的小区才算好？

1、布局合理

小区的布局是否合理也是衡量小区好坏的一个标准，这会影响到业主平常的休息，一般来说小区的整体布局合理的话，绿化率也是能达到标准的，大家在判断小区的整体布局是否合理时，主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近，整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。

2、配套齐全

小区周边的配套齐全的话，业主今后的生活才会更加方便，这也是衡量小区好坏的重要标准，小区业主的日常生活离不开周边的各种配套，各项配套中，交通和商业配套算是最重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座“死城”；没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要，现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。

3、物业服务好

虽然目前很多物业公司跟业主之间存在很多问题，但也有一些模范物业公司，深受业主的喜爱，大家在选房时不应该只关注房子本身的质量，还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司，居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业，好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的居住环境。

4、人文氛围好

好的小区不仅要看小区的硬件设施和各项配套，还有人文氛围也是非常重要的，比如说邻居与邻居之间甚至还时常发生纠纷，这样的小区怎么能算是一个宜居小区呢？小区的人文氛围需要靠大家一起来维护，这对小区业主的要求也比较高，宜居小区对独特地域文化的传承，居民教育程度，生活方式等因素无所不包。

以上就是关于什么是真正的人车分流以及怎样的小区才算好的介绍了，每个人选房的时候都希望买到一个适合居住的小区，但不同的购房者对于好的小区的定义都是不一样的，购房者在选房子的时候可以结合自己的喜欢，但对于衡量小区好坏的标准也要有所了解。