公积金贷款百般好！但这4种购房者无法申请

公积金贷款，这种买房方式一般都是大多数普通购房者都会使用的，就是因为其利率比商业贷款要低。然而，随着楼市调控的不断升级，公积金贷款政策也在持续收紧，现在想要获得公积金贷款可并非易事呀，在此，小编要说的是，下月起，以下这4种购房者或将无法获得公积金贷款，希望没有你。

一、超过使用次数的人

住房公积金是可以使用来买房的，这点相信大家都是知道的，可是，你知道吗？住房公积金作为普通职工的一项购房福利政策，其设立的初衷就是为了满足广大刚需族的购房需求，即买首套房、二套房才可使用公积金贷款。

也就是说，你只能使用公积金贷款来购买首套房以及二套房，但是，这里要注意了，如果你准备申请公积金贷款买第三套房子，那么恐怕你可就无法获得公积金贷款了。在这个五限时代，就算你没使用过公积金贷款买房，但如果你名下有多套住房，恐怕也难获得公积金贷款了。

二、账户余额为零的人

有些购房者会认为，自己的账户余额虽然为零，但也是可以申请公积金贷款的吧？其实，不少地方的公积金贷款额度可都与账户余额直接挂钩，如果你的公积金账户余额较少，你的公积金贷款额度就不会太高，而一旦你的公积金账户余额为零，你的公积金贷款就会被直接拒贷。

三、缴存时间较短的人

在实际生活中，大多数人都是有购买住房公积金的，但并非人人都能申请公积金贷款。因为想要申请公积金贷款，就必须先满足一定的缴存年限，一般大多数城市都要求借款人连续足额缴存住房公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，才可申请公积金贷款。

也就是说，如果你想使用公积金贷款来买房的话，那么就一定要满足相关的条件。如果你缴存住房公积金时间较短，那么你可就无法获得公积金贷款了，所以，小编提醒广大购房者，在申请公积金贷款前，一定要先确认自己是否已缴够了时间，以免遇到公积金贷款被拒的情况。

四、个人资质不符的人

申请公积金贷款也是有门槛的，并非是人人都可以申请公积金贷款的。也就是说，在申请公积金贷款时，个人资质必须满足一定的要求，如果个人资质有问题，可就无法获得公积金贷款了，比如个人征信存在不良记录，个人年龄未满18周岁。

以上就是本文的全部内容了。申请公积金贷款来买房，这是现下大多数购房者都会使用的买房方式，毕竟在这个高房价时代，本来购房压力就已经很大了，如果无法使用公积金贷款，那么无疑是雪上加霜，所以，小编提醒以上这4种购房者，希望你们在申请公积金贷款时，可以尽早改掉身上所存在的问题，早日获得公积金贷款。