买房屋的时候,繁琐的各个手续时常会让有些人烦恼,手续上的多样性还可以理解,而且这些手续只要是大家足够耐心的来看,总可以明白,但是方面问题不一样,上繁琐的一些知识现在始终是让有些人烦恼,而与楼层有关的现在极其主要,那么买房子高层好吗?买房子楼层选择技巧是怎样?
买房子高层好吗?
高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有一点,空气质量、景观质量一般优于多层。
1、视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。
2、光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个光照就晒不到了。
3、大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。
4、蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。
5、顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点。
6、虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来。
买房子楼层选择技巧是怎样?
1、购房者在选择多层住宅的楼层时,不太喜欢底楼和顶楼,更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多,单元门开关频繁,所以会比较吵,有些人也觉得不太安全。一楼通风、采光不太好,比较阴暗潮湿,长期居住对身体不好。
2、对于高层住宅来说,存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重,所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是峡谷效应,指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。
上述内容主要所描述的就是小编对于买房子高层好吗?买房子楼层选择技巧是怎样的具体介绍,房屋购买高层与低层都有他们各自的说法,高层空气会好一些,通风性也是,但是上楼下楼所要消耗的时间与体力就会多一些,而低层虽位置上低,所以上下楼相对轻快些,而潮湿性上情况就会严重些。
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