购房收入证明的重要性 收入证明不够怎么办

大家在买房的时候如果需要去贷款购买，那么银行那边一般都会要求大家准备很多的资料，其中就会要求大家准备好自己的收入证明，有些人对于银行要求提供收入证明这件事是不太重视的，那么接下来大家就来一起了解一下购房收入证明的重要性以及收入证明不够怎么办的相关内容吧。

购房收入证明的重要性

1、反映借款人的还款能力

大家所办理的收入证明都是需要在上面盖上自己公司的公章才行，收入证明是大家在办理房贷时银行主要参考的内容之一，收入证明是直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。

2、贷款授信调查的依据

通常情况下，大家所提供的收入证明是银行贷款授信调查的依据，银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

3、银行批款的参考

购房者所提供的收入证明还会影响到大家所办理贷款的最终审核结果，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

收入证明不够怎么办

1、夫妻共同申请贷款

如果大家在办理贷款的时候是处于已婚的状态下，如果大家的收入低于了月供，那么大家可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等。

2、兼职收入补充

现在很多的银行对于大家做兼职的收入也是认可的，但是法律上规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50％的限定。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。

以上的文章为大家介绍的就是关于购房收入证明的重要性以及收入证明不够怎么办的相关内容，大家有没有了解一些呢？购房收入证明在大家办理房贷的时候是非常重要的存在，所以大家在办理自己收入证明的时候一定要认真的去对待才行。