房产证为什么有红色的和绿色的 房产证交易房屋流程

对于购房一事，大家现在的了解肯定是不会少，这件事情现如今进行起来难度上确实有一些高，但是若真的能够有一些技巧的使用，情况办理也肯定能好转许多，而不少人现在也是已经不去注重交易过程，转念所想的则是房产证，证件其实也有两个颜色，一个红一个绿，那么房产证为什么有红色的和绿色的？房产证交易房屋流程？

房产证为什么有红色的和绿色的？

红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。而绿本是房地产权共有（用）证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房，房产证有红本和绿本主要是容易证明房产的性质。

1、红色的房产证：这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。

2、绿色的房产证：简单来说，绿本就是我们所说的小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权益。

3、就相对于红色的房产证来说，绿色房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对房子进行买卖。最常见的就是公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。

房产证交易房屋流程？

1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。

2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。

3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证为什么有红色的和绿色的？房产证交易房屋流程的具体介绍，红绿之分肯定是有，因为有些不同的房屋在他们根本上就很不一样，所以证件颜色有差别一方面是要做到区分的作用，再有也是其中规划都不同，这一点在政策上的表明就是极为明显的了。