购买二套房公积金贷款条件 公积金贷款要注意什么事项

不管现在的房价再高，都会有人想要去购买二套房，当然这些购房者在购买二套房的时候一般都还是会通过贷款去购买房子，但是在购买二套房的时候不管使用哪种贷款方式肯定都是有相应的条件的，那么购买二套房公积金贷款条件有哪些？公积金贷款要注意什么事项？接下来了解一下吧。

购买二套房公积金贷款条件

 如果套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的，如果套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款，如果套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。

公积金贷款要注意什么事项

1、准备好贷款资料。公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

2、了解清楚贷款要求。申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

4、按时足额还款。借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。

5、贷款还清后，要撤销抵押。借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

购买二套房公积金贷款条件有哪些？公积金贷款要注意什么事项？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家在办理公积金贷款的时候流程肯定是要比商业贷款复杂一些的，所以大家在办理公积金贷款的时候需要去注意的事情也就会多一些了，希望大家喜欢上面的内容。