时代进步让很多事物都越来越发达,而因为这些,较多人开始都想要跟上时代潮流来进行房屋购买的办理,但是实现它肯定也没有很轻松,这一整个过程的进行就是有许多方面,而各个方面有了结合使事情调查也就繁复了许多,尤其是落户这一方面,那么买房可以落户?买房落户手续有哪些?
买房可以落户?
买房落户上现在都有条件,不是说购买了房屋就也可以落户,都是要先把条件去满足到才行,买房并不意味着落户。
1、商业用地的房子不能落户
现在房地产的广告满天飞,同时楼盘名字起得一个比一个花哨,但购房者需要注意商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
2、原房主户口没有迁出的房子不能落户
这种情况就是二手房交易中最常见的问题,买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去,这个时候买家就不能落户了。因此,在进行二手房交易的时候,一定要注意这个问题,小编在这里提醒大家,一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱,而且要提前商量好违约的赔偿,保护好自己的利益。
3、小产权房不能落户
小产权房是指没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况的话,往往住户是得不到相应的赔偿。
买房落户手续有哪些?
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,居委会若是能够接受的话可以考虑买房。找开发商咨询吧,准备买房。
2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。
3、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
4、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
上述内容主要所描述的就是小编对于买房可以落户?买房落户手续有哪些的具体介绍,买房完全的可以办理到落户这个手续,但是落户大家也要清楚,是有一个各自的调查手续,不能把手续混在一起,调查想要更加清楚,也就要一步步的来操作,正确的进行区分办理,事情情况上也是才可以更好。
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