买房与卖房的问题平时就有许多人在讨论,当然相较于卖房来说,肯定还是买房更吸引人,毕竟现在买房已经不单单是买房了,他所牵连到的因素要比之前多出很多,落户就是其中尤为主要的,而落户的操作和买房有部分关系,但终归有他单独的一套,那么广州买房就可以落户吗?广州买房流程是怎样?
广州买房就可以落户吗?
并不是,落户进行都有单独的条件和流程,如若是违规建筑的房屋,肯定是不能够在落户办理上使用。
1、如果你的户口不在这个城市的,(如原来是北京的,现在在南京买房)那就要看每个城市的相关规定了,有的地方是买符合规定面积或价格的房产(列如70平米以上或50万以上的房产)可以在当地落户。
2、有的城市没有相关规定就不可以落户,如:上海就不可以!主要看你所买房的城市是否有相关规定!如果你本来就是这个城市的,那就只是户口迁移问题了,这是可以的!买了房子,就可以把户口迁到房屋所在地。
广州买房流程是怎样?
1、选择房产
大家一定要清楚,小产权房及农村自建房是无法进行贷款买房的。购房者如想获得按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
2、办理按揭贷款申请
如果购房者确认选择贷款买房,那么在所购房地产项目得到银行按揭支持后,应向银行了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
3、签订购房合同
在与银行办理购房贷款之前,购房者必须先与开发商签署购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订楼宇按揭合同
在购房者与开发商签订正式的购房合同后,应持银行规定的有关文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
上述内容主要所描述的就是小编对于广州买房就可以落户吗?广州买房流程是怎样的具体介绍,买房之后是可以来办理落户,但是两者之间的联系其实也没有特别大,更多的操作都是分开的,因此了解时就要有足够的辨别能力,不能太混乱,否则情况的进行也会麻烦很多,事情难度可能还会上一个档次。
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