什么是公寓式住宅楼 公寓式住宅楼如何交易

买房这件事情相信曾经都有让一些人苦恼过，事情其实不论在之前也还是现在都特别麻烦，但若是真的做了极其充足的调查情况也是不会那么麻烦，而现在麻烦的点上也已经是有了大幅度的增加，最开始的一个就是选择楼层的类型上面，那么什么是公寓式住宅楼？公寓式住宅楼如何交易？

什么是公寓式住宅楼？

公寓住宅楼一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是的软硬件设施服务和便利的出行条件。

1.公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

2.我国早期的公寓式住宅已经具备现代城市单元式住宅的雏型。建国前在一些大城市都建有欧美风格的公寓大楼，如上海的百老汇大厦、海滨公寓等。

3.当时建的这类住宅，其特点是一套单元内房间多，通常3～4间。面积大，每间14～18平方米。净空高达3～3.4米，厨房功能全。但这种住宅与我国的居住水平不符，户型规模不符，以后逐步演变成几家合住，共用厨房的居住模式。

公寓式住宅楼如何交易？

1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。

2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。

3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

5、缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。

6、再到税务部门缴纳因为房产交易过户产生的相关费用，可以的条件要申请，而不是告知符合条件就可以的。

7、房产交易的手续办理完之后就是领取新的房产证，同时也要将没有支付完的剩余房款交齐，按照合同约定的时间之前支付完毕。

上述内容主要所描述的就是小编对于什么是公寓式住宅楼？公寓式住宅楼如何交易的具体介绍，公寓式住宅楼和平常的房屋肯定不太一样，公寓的环境通常都是很好的，但有时其中所居住到的人可能不太好，因而在选择时就需要大家谨慎些，在注重到全面了以后，情况上可能会有发生的意外也才不会出现。