二手房交易协议 二手房交易的注意事项

二手房买卖其实也是比较不错的，毕竟二手房在当下也是比较好的，但是在进行买卖的时候，有很多人们想要知道的就是二手房交易协议怎么写，协议书上面的内容是非常的重要，所以说人们必须要知道二手房交易协议怎么写的问题，同时对于二手房交易的注意事项也是必须要知道的。

二手房交易协议

如果我们购买二手房有时也需要我们写一个二手房的协议，这样对于我们购买房子也是有帮助的。

其甲方：X，男／女，XXX族，X省X市人，现居住XX。身份证号：X。乙方：X，男／女，XX族，X省X市人，现居住于XX。身份证号：X。

在X年X月X日，甲方购得X房地产开发有限公司售出的房屋X（写明合同上房屋基本情况）住宅一套，共付款人民币X元整（￥X元）。现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

1、那该房屋产权由甲方全部持有，甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。

2、其房屋产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方无理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。

3、其协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。

4、该协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。

协议当事人签字：甲方：乙方：（手印）（手印）签订时间：年月日

二手房交易的注意事项

1、房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时，对买家来说有得不到房屋的极大风险。因此查看房屋手续是否齐全非常重要，也是二手房买卖方必须重视的问题。

2、有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买家应当和全部共有人签订房屋买卖同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买家与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。所以签订合约时一定要所有房产证上的人签名才能生效。

3、有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。所以为了少花冤枉钱，你必须了解清楚房屋物管费用是否拖欠。

二手房交易协议怎么写，上面已经为您介绍了样本的介绍，估计人们看过之后都是应该知道怎么样去进行书写了吧，而且协议上面的内容大家一定要多多的去经营阅读才是可以的，二手房交易协议怎么写非常的重要。另外对于二手房交易的注意事项也是有很多的，知道了这些注意事项之后，买卖的时候才能够更加的安稳。