成都住宅限购新政 住宅购买流程是怎样

在一些比较好的城市去购买房屋，相信也是现在比较多人的梦想，而有些人平时所努力的方向就是在于这上面，但现在情况的不同也是直接导致很多事情也都不一样了，这里面现在有变化而又增加影响力的就是政策方面之上了，那么问题就来了，成都住宅限购新政？住宅购买流程是怎样？

成都住宅限购新政？

在成都范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。并且暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。

1、家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是首次提出的家庭购房套数限购令。

2、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，多限拥有两套住房。外地户籍和境外人士多限拥有一套。两次购房时间需相隔两年以上。禁止公司购房。

3、各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款”。

住宅购买流程是怎样？

1、查询楼盘相关信息

交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。

2、与发展商签订《商品房买卖合同》

一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息.售价与付款方式.付款时间.发展商交楼时间.办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。

3、进行保存合同

双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。

4、完成网签

提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。

上述内容主要所描述的就是小编对于成都住宅限购新政？住宅购买流程是怎样的具体介绍，成都住宅现在对于政策的规定非常之多，这其中当然更多的也是一些特别严格的，但是里面也会有一些有利于大家的优惠政策，所以看的过程之中，也要细心一些，对于限购方面的事情，了解也要更加透彻。