房贷提前还款一年 房贷提前还款条件有哪些

现在的人们办理事情都会把自己的利益放在位，而大事进行更是要这样，现如今来说，对于人们带去影响较大的也就是房屋购买了，交易房产虽然是不算太过轻松，但是若能结合着一些因素来去操作，难度也是还会有可能变动，而贷款这个因素操作下来也是会有时间消耗，那么房贷提前还款一年？房贷提前还款条件有哪些？

房贷提前还款一年？

每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

1、去自己贷款的银行预约还款时间

要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料：准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表：把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押：因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

房贷提前还款条件有哪些？

1、提前还款有时间限制

据了解，不少银行规定，房贷客户半年或一年内不得提前还款。因为房贷在等额本息下，利息支出较多，尤其是在前几年，此时进行提前还款，银行损失较大，所以不会接受提前还款。

2、提前还款有次数限制

有提前还款打算的客户一定要注意，很多银行对提前还款次数有限制，比如建行规定，房贷客户每年可办理两次提前还款，所以在还款前大家一定要弄清楚。

3、提前还款有额度限制

大多数银行要求，提前还款房贷客户，每次还款金额不能低于一万元。而且，还款前还需提前向银行预约。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷提前还款一年？房贷提前还款条件有哪些的全部介绍，房贷款还款现在比较好的一个方式就是提前还款了，但是还款方面的进行操作比较复杂，但同时它所带去的好处也有许多，重点就是在于利弊的了解，只有是大家结合自己因素去看，才可以做好最后的决定。