贷款买房是很常见的一种现象了,相信正在经历买房子的人会知道,跟银行申请按揭贷款也不简单,首先我们需要满足银行贷款的条件,其次,银行贷款也需要经过一段时间的审批过程,这个时候有的购房者们比较着急,那么,房贷审批通过到放款需要多长时间?房贷审批流程是怎样的?
房贷审批通过到放款需要多长时间?
在银行买房办按揭,贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,一般需要1-2 款,一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,如果不是年底的话放款都比较快。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右。
房贷审批流程是怎样的?
1、经办机构撰写送审,提交报告
一般我们到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理,除了整理你提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等),然后撰写一份送审报告,提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。
2、授信审查部审核
授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构(一般不会,机构报送时,都会先自己复核一下),审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。
3、审批
授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个一般在三天以内。
4、放款
分管领导审批后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。
文章便是小编给大家解读的关于房贷审批通过到放款需要多长时间?房贷审批流程是怎样的全部知识了,相信现在大家都已经了解清楚了。房贷审批通过到放款需要一定的时间,我们一定要耐心等待,房贷审批通过下来以后,我们就可以按时还款了。
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