物业主要提供哪些服务？不交物业费影响大吗

在城里面买房子居住的话，物业是会伴随我们一生的，物业的好坏很大程度上会影响我们的生活质量，所以大家在挑选房屋的时候也应该多注意一下物业的问题，相信谁也不想入住房屋之后，因为一些小问题跟物业之间闹得不愉快吧，当然我们享受了物业提供的服务，也是要交物业费的，那么物业主要提供哪些服务呢？不交物业费影响大吗？

物业主要提供哪些服务？

1、小区治安管理

相信大家都知道，小区大门处设置的保安室以及保安都是物业公司在负责的，那是因为小区的治安管理是属于物业服务的一部分。物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

2、公共设施管理

生活在小区里面，日常的吃住行都是可以在小区内实现的，但前提是小区的公共设施设备都能正常运行。而小区的通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，小区的物业公司要负责保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

3、车辆交通管理

在小区里面停车的话基本上都是需要交停车费的，停车费是交给物业公司的，所以物业公司还要负责小区内部的车辆交通管理。另外房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。

4、其他生活服务

有些小区的物业公司提供的服务更多，比如送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务，为业主提供了很大的便利，但是很多业主其实对此都不清楚，根本就不知道还有这些内容。

不交物业费影响大吗？

我们在购买房屋的时候都是有签订物业管理合同的，交物业费是业主应尽的义务，如果购房者拒交物业费的缘由不合理，那这种情况就属于业主违反了物业服务合同，所以大家千万不要随意拒交物业费，这样只会让自己成为理亏的一方。

业主不交物业费的后果还挺严重的，一般业主拒交物业费之后，物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费。但如果经过物业公司催告之后，业主仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉，属于业主违约的，需向物业物业服务公司承担违约责任。这种情况下，业主可就不只是不交物业费那么简单了，还会受到一定程度的责罚。

以上就是关于物业主要提供哪些服务以及不交物业费影响大不大的介绍了，我们在选房子的时候就应该关注一下小区的物业服务，避免因为对物业公司不满而出现拒交物业费的情况，就算是业主对物业公司不满，也不要拒交物业费，而应该把证据收集起来，向有关部门进行投诉。