首付五万买房怎么样？交首付需要注意什么？

现在很多的朋友们都有买房子的打算，买房的话自然是需要先了解一下买房的房产政策，很多的开发商为了吸引买房子也会推出一些优惠政策，比如首付相对的等的相关政策，也是为了能够降低买房的相关标准。那么首付五万买房怎么样？交首付需要注意什么？我们来详细的了解一下吧。

首付五万买房怎么样？

目前购买首套住房，房贷首付依然是不低于三成，并没有提高首付比例。大部分银行首套住房放贷依然可申请三成首付，不过，要根据个人征信记录优良进行利率调整，只有征信好的贷款者才可能办理基准利率。

如果首付只有5万，就看总房款是多少，只要满足首付的三成，就可以买房了。当然了，各地的房价也不尽相同。首付5万或许在三四线城市，还有可能够付小户型产品的首付款。

交首付需要注意什么？

1、核实开发商五证

要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。

2、注意阅读合同条款

这点千万要注意，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

3、明确交房时间、违约责任

出卖人交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款。

如果要购买房屋，自然是要注意买房的相关手续问题，要找正规的开发商来购买房屋，注意具体的买房事宜，以上就是关于首付五万买房怎么样和交首付需要注意什么的相关介绍，在买房这件事情上一定要注意具体的买房流程，注意买房的一些事宜。