房屋维权如何做？房屋维权类型有哪些？

购买东西平时几乎所有人都在做，网上买东西和现实里买东西的频率也是越来越高，而更多人所购买到的物品都是很平常的，现在有些物品的交易可并不是那么容易，房屋也是这其中一个，购买房屋虽说也是买东西，但是这类物品的购买不光是要耗费大量资金，有时操作不好还会有可能出现意外，那么房屋维权如何做？房屋维权类型有哪些？

房屋维权如何做？

1．提高取证意识

购房者在验房．收房过程中应当注意取证。如遇开发商延期交付房屋，购房者应注意保留相关证据，如收房通知书及邮寄单等。在与开发商工作人员共同验房时，对于房屋存在问题应及时在验房单中列明，并经双方签字确认。对于争议的事项，可采取对房屋现状拍照．摄像的方式取得视听资料，对于可能会影响房屋正常使用的重大质量问题，必要时可聘请有资质的工程质量鉴定机构进行鉴定，以作为在日后与开发商协商或诉讼过程中的证据。

2．以合同约定为依据维护自身权益

购房者应当仔细阅读合同条款，尤其对于房屋交付条件的约定，在合同有约定而开发商未按约定履行房屋交付条件或房屋存在的质量问题严重到足以影响正常使用的情况下，购房人有权拒收房屋并主张损失。而在房屋仅存在质量瑕疵可通过维修解决尚不足以影响正常使用的情况下，切忌意气用事轻易拒绝收房，应当按照合同的约定解决。否则，不仅于自身权益无益，甚至还可能承担受领迟延的不利后果。

房屋维权类型有哪些？

在司法实践中，各类纠纷均可能导致商品房买卖合同解除，比较常见的有以下三大类：

1．开发商未按约定时间交付房屋。

2．房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明。

3．开发商交付的房屋不符合合同约定

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋维权如何做？房屋维权类型有哪些的总体介绍，房屋的维权也是要建立在一些基础上，而在进行这项工作以前，大家要做好的就是对于一些种类的区分，类型弄清楚也是可以更快速地调查，当然寻找方法也是会变的容易很多，但是类型辨别也会有一定难度，因而在操作之前，也一定要考虑好。