现在房贷利息是多少？房贷利息在进行办理时注意什么？

房产交易在进行时，比较多的因素都要我们的注意，而在这里面，最为关键的一个也就是费用上面的问题，现在的费用所涉及的方面很广，税费最为重要，而缴纳普通的一些费用所需资金也不少，很多人为了缓解这上面的压力就会去选择用贷款，那么现在房贷利息是多少？房贷利息在进行办理时注意什么？

现在房贷利息是多少？

1．一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35％；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75％；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9％。

2．如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75％；五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25％。首套房房贷利率上浮10％，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10％后房贷利率＝4.9％×（1＋10％）＝5.39％。

3．同理，某地区＊行首套房贷款利率打八折，指的是该行首套房贷款利率是4.9％×80％＝3.92％．不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5％到20％，具体看各个城市。

房贷利息在进行办理时注意什么？

1．贷款利率的浮动幅度

贷款利率的浮动幅度关乎着借款人在贷款期间将要支出多少利息，所以需要多加注意。如果贷款利率的浮动比较少，对购房者来说压力就会比较小，如果浮动比较大，压力也会增大，借款人可以在申请之前分析一下各家银行的贷款利率浮动幅度，以作参考。

2．贷款利率的调整频率

目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。此外，也有少部分银行允许客户按借款日浮动，即遇人民银行基准利率调整，贷款利率在放款每满1年后再进行调整，一般来说，利率调整的周期越长对借款人越有利。

上述内容主要所描述的就是小编对于现在房贷利息是多少？房贷利息在进行办理时注意什么的整体介绍，房贷款的利息现在不是非常高，而且也有一个标准，若是大家不清楚贷款利息，可以在办理前先大致的了解一下，而后再去进行操作也会更加的稳妥，一些比较重要的事情，在看完以后也要记住才可以。