在办理交易房屋之前,最应该去考虑的因素除了交易的手续,再有就是费用了,费用的问题是让许多人所困扰的,而这其中最为关键的一个因素也就包含了贷款,使用贷款去买房能限度的减轻一个经济上的压力,但同时也会有利息产生,那么问题就来了,购房利息计算器如何使用?购房贷款利息计算公式有哪些?
购房利息计算器如何使用?
一.计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率
二.利率的换算年利率.月利率.日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意与存期相一致。
三.计息起点;储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息。利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位。除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息。
四.存期的计算;计算存期采取算头不算尾的办法。不论大月.小月.平月.闰月,每月均按30天计算,全年按360天计算。各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所缺日期,则以到期月的末日为到期日。
购房贷款利息计算公式有哪些?
一,等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。等额本息的还款公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
二,等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率三,月供多少钱,要看当期贷款利率是多少,贷款额是多少钱,及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来,网上也有贷款计算器可以计算。
上述内容主要所描述的就是小编对于购房利息计算器如何使用?购房贷款利息计算公式有哪些的总体介绍,购房的时候若大家选择了去使用贷款,对于房产贷款的利息就一定要很清楚,计算的方法不算少,而具体是使用哪一种还得要看个人情况,公式使用很简单,所以只需简单地看一下也就能够明白。
824人在阅读
3105人在阅读
75人在阅读
140人在阅读
142人在阅读
81条评论9.2分大兴-黄村卫星城
439人在阅读
89人在阅读
132条评论9.3分大兴-西红门
3173人在阅读
213人在阅读
219条评论8.5分昌平-高教园
154人在阅读
279人在阅读
31条评论9.5分丰台-南苑
430人在阅读
21人在阅读
185条评论9.5分东城-东二环
4394人在阅读
28人在阅读
525条评论8.8分丰台-园博园
2258人在阅读
219人在阅读
68条评论9.0分门头沟-新城
7607人在阅读
459人在阅读
23条评论9.1分房山-良乡大学城
4273人在阅读
461人在阅读