在购房过程中，申请贷款的购房者可能会面临是否提前还款的选择。提前还款分为一次性还清和部分还款两种方式。提前一次性还清意味着从结清日起不再产生利息，可选择缩短还款周期或降低月供金额。若因房产开发商原因贷款未批，可退还首付。

近日，中国人民银行宣布将在9月25日起调整存量首套个人商业性住房贷款利率，这一消息引发了广泛关注。据估算，本次调整涉及的客户可能超过4000万，涉及调整的贷款规模可能达到25万亿元。这次利率调整对于借款人和房产市场将产生怎样的影响？

近期，阿勇得知存量首套房贷利率将会调整，并可能下降至最低4.2%。对于这个消息，他感到非常高兴，因为这将意味着他将能省下一笔可观的房贷利息。根据计算，他的总利息将从原本的460多万元降低到330万元，相当于节省了130万元的房贷支出。

在购房过程中，贷款是很多人选择的一种方式。然而，对于贷款还款的方式和计算方式，很多人可能会有一些疑惑。特别是在等额本息和等额本金两种还款方式中，借款人常常会问，贷款要还本金吗？为何月供要还的利息这么高？

虽然大家现在很大一部分，买房子都是房奴，但是房奴和房奴也是不一样的，赶紧看看如何减少利息吧！