沙盘最开始运用的地方也就是售楼处,作用也非常直观,就是为了让大家更明确楼房的类型,而现如今时代已经进行了改变,沙盘也是有了很大的变动,尤其是在类型上面,沙盘的类型增长了很多,最让人们所喜爱的一种也是3d的沙盘,而这类沙盘制作费用肯定也不会低,那么3d沙盘费用是怎样的?3d沙盘如何去进行观察工作?
3d沙盘费用是怎样的?
1.多媒体沙盘价格主要是根据沙盘的面积,采用的方式比如:投影的,LED拼接的,互动触摸的,然后就是沙盘内容的价格,一般市面常见的都是以3D动画做的沙盘内容。普通实体沙盘+投影的也可以做。
2.每平方公里制作成本8000块,都是按照面积来确定跟建筑物数量没关系。
3.制作需要实地的数据采集,还要购买当地的高清卫星图片,再回来做3d模型,添加数据,渲染,拼图等一系列操作,最后整合上线发布!所以总的成本是很高的!
3d沙盘如何去进行观察工作?
1.沙盘规范性
要想从沙盘里真正了解到对我们有用的信息,首先我们得保证整个沙盘的规范性。按照国家要求,开发商使用沙盘模型时,必须标注“模型”字样。沙盘必须按照实际规划成比例制作,可以按照比例算出实际尺寸,例如楼间距.规划期数.楼栋朝向。
2.整体规划
确保了沙盘是规范的之后,我们就可以先从小区的整体规划来下手。小区整体布局是否合理,对于居住体验有直接影响。通过沙盘能够大致判断小区建筑密度.建筑与绿化的布局.内部公共设施分布.内部道路等信息。
3.楼间距
这是比较重要的一项,事关你买几楼才能晒到太阳的问题。楼间距的比例一般不会变。购房者可以根据下图来测算下楼间距是否合理。通常情况楼间距都会符合日照要求,这是规划的硬性要求,对日照比较在意购房者应关注楼间距问题。
4.绿化率
我们当然希望绿化率越高越好,但开发商恰恰和我们相反,所以很多沙盘呈现出的都是满眼一片绿,给人一种绿化率很高的错觉。事实上许多小区的绿化无法达到沙盘上展示的效果。所以绿化方面还是找现场销售了解清楚,并且在签署购房合同的时候,要将承诺的绿化面积与规划等各种细节写入合同。
上述内容主要所描述的就是小编对于3d沙盘费用是怎样的?3d沙盘如何去进行观察工作的全部介绍,进行3d沙盘的制作,大家就要做好资金的准备,因为这会需要很多的物件,进行操作办理也是不会很容易,如若是有一些闲暇的时间,大家可以去了解一下这类沙盘,这样也能够好的在日后去进行操作办理。
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