房子产权是什么意思？房子产权分类有哪些？

在了解房子的时候，经常都会听到别人说房子产权多少，房子产权怎样，以前有的朋友对房子的了解一般都是房子在哪里房子好不好，对产权的情况是一无所知，但其实产权也是很重要的，购买之前还是要了解，购房的时候也要看看产权的情况，那房子产权是什么意思？房子产权分类有哪些？

房子产权是什么意思？

房子的产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房子产权分类有哪些？

1、产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础。其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，二是该主体通过这种行为能够获得什么样的。

2、对原始产权称为资产的权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系；法人产权即法人财产权，包括经营权，是指法人企业对资产者授予其经营的资产享有占有、使用、与处分的权利；股权债权即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人权，使原始产权转变为股权或债权，或称权。

3、一般产权有六种种类：按产权历史发展动形态可以分为物权、债权、股权；按产权归属和占有主体可以分为原始产权；按产权占有主体性质可以分为私有产权、政府产权和法人产权；按产权客体流动方式可以分为固定资产和流动资产；按客体的形态可以分为有形资产产权和无形资产产权；按产权具体实现形态可以分为权、占有权和处置权。

以上就是房子产权是什么意思？房子产权分类有哪些的全部内容，房子的产权其实比较好理解的，大家看了小编的解说之后应该都能了解到吧，市面上的房子要分很多种产权的，大家看到产权的年限应该就能知道这个房子的作用，购买的时候要知道自己是想要购买那种类型的房子。