如何进行房产公正？什么情况下要进行房产公正？

如果大家在办理手续的时候需要用到房产，有的单位会要求对房产进行公证，有的朋友在买卖房子之前也会先对房产进行公正，相对来说安全性比较高，不过公正房产并不是经常都会做的事情，有的朋友对房产公正的流程并不是很熟悉，那大家知道如何进行房产公正？什么情况下要进行房产公正？

如何进行房产公正？

1、其自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

2、要申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

3、自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

4、公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

5、房产公证申请被接待房产公证员受理后，房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问房产抵押公证当事人订约的合约是否受到他人欺骗或误导，房产抵押当事人房产公证员做完房产公证谈话笔录后，房产公正当事人在笔录上签字确认。

什么情况下要进行房产公正？

1、房产抵押公证就是将自己的房屋房产抵押给他人，用于作为偿还自己某债务的担保，在自己的债务无法清偿时，法院将该抵押的房产拍卖的价款优先受偿。

2、房产公证一般是指公证机关根据贷款当事人的申请，证明与房产有关的有法律意义的事实、法律行为和文书的真实性合法性的活动。房产公证虽说不是房产交易的必要的环节，但房屋房产经过公证处的审查，房产抵押当事人可以避免很多风险，且经过公证的购房合同协议可以直接向法院申请执行。

3、公证处公证的房产没有用。公证处只是司法部门的司法机构，公证书并不能完全代表产权的所有者，房屋所有权应由职能部门批准（房管局）。

以上就是如何进行房产公正？什么情况下要进行房产公正的全部内容，房产公正的方法就如同上文小编讲到的这些的，大家在公正的时候对自己的房产要有一个了解，除了买卖房产的时候，上述的几种情况都需要进行房产工作，如果即将要遇到这几种情况的朋友可以先准备。