房产纠纷问题时时刻刻都在发生,同时这也是不可避免的。房屋买卖双方为了维护自己的利益,当面对不能和解的或者是容易发生冲突的问题就会选择打房产官司。那么,那房屋官司收费标准是什么呢?此外,房产纠纷的类型有哪些?大家就跟随小编一起来看下文吧,或许会帮助到你们哦!
打房屋官司收费标?
根据地域和律师的水平收费标准不一样:
1、按计件收费方式收费的收费标准:根据房屋的价值而按一定的比例计算,但是这个价格在官方价格的前提下,还是可以和律师具体协商的。
参考依据:《北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准》京发改规[2016]10号(一)按审判阶段确定收费标准。计件收费标准为每件3000--15000元。按标的额比例收费标准10万元以下(含10万元),10%(低价收费3000元);10万元至100万元(含100万元),6%;100万元至1000万元(含1000万元),4%;1000万元以上,2%。按当事人争议标的额差额累进计费。
2、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元。
房产纠纷的类型有哪些?
1、商品房预售纠纷。
市场的发展,因此,近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是,当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后,在房屋正式交付使用时,却发现标的与原来的广告宣传不同;或是开发商在预售之后,不能办理产权证;或者是开发商不能按期交房,或有其他违约行为而发生纠纷。
2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。
根据国务院的房改政策,单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有,不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件,不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时,会将房改房出售,但县一级的房改房出售又未制定相关政策,或是有些职工为了逃避交纳税金和出售,许多房屋都是私下出售,根本无法办理过户手续。
3、私有房屋和二手房买卖纠纷。
房屋系不动产,依据法律规定在转让时必须办理变更登记,而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款,在房屋买卖后不变更登记(俗称过户)的行为,随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时,有些人对原卖价反悔,以合同未变更登记为由,起诉要求解除合同。
打房屋官司收费标准就是以上文章中小编介绍的这些啦。大家需要注意的是,根据地域和律师水平的不同,那么相应的收费标准也不一样。所以小编在这里只为大家提供一个参考哦。另外,房产纠纷的类型有哪些?小编也介绍了三种常见的类型。希望大家能够在今后房产问题上及时避免哟。
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