新楼房价趋势 房价会跌吗

买房子是大家都会想要去完成的事情，房价的多少永远是买房者最为关心的事情，大多数的人在买房的时候肯定都会对于房价去做一个了解，对于普通的买房者来说自然是希望房价越低越好，接下来大家就来一起了解一下关于新楼房价趋势是怎样的以及房价会不会下跌的相关问题吧。

新楼房价趋势

1、楼市最火的新闻当属“涨房租”了，各类稿件从不同的角度说尽了房租上涨到底是谁惹的祸，又是租售比，又是长租公寓，又是国际经验，政府实在看不下去，不得不出手整治一番，才算压制住了猛涨的势头，给租房者一个心理安慰，但从另一个角度来看，既然房租都已经在上涨，那买房自然要提前提上“日程”。

2、可是呢，和前两年房价飞速上涨，闭眼买都能涨不同，在一双无形的大手的掌控下，房价居然硬生生地被控制住，再也硬不起来了，又限制了购买力最强的精英人士的购房套数（普通住宅），踢出了害群之马炒房客，留下了一大波真正的韭菜和待收割的韭菜，他们俗称刚需。

3、人口很容易理解，四大一线城市和如今火热的重点二线城市都是人口净流入高的地方，供需失衡带来的必然是价格差异，北上广深房价高是应该的，低了才有鬼。但经过2015年的一波“去库存”，我们发现，涨幅的城市已经不再是这些符合逻辑的城市，而是三四线小城市，就连鬼城康巴什也涨了2000元/平以上。

4、这个时候，人口就变成了户籍的意思，不是流入，但这些户籍人口不会转化为常住人口，所以这个需求是虚的，至于未来会不会跌，说不准，看城市运气。但人口一定是支撑房价的基础，这个打死不会变。

房价会跌吗

1、房价不会跌，还会涨，这是肯定的。房价的涨跌，和人流有密不可分的关系。我们处在一个特别的历史时期，很多的村镇人口都流入了城市，农村几乎就没有青年人，以前还有小孩，如今很多的青年人都在城市里买房后，把自己的小孩也接到了城里，农村就只剩下老人，随着老人的相继去世，农村也没有了人烟。

2、而人流大力涌入城市，是农业化产业向工业化产业进程的必然结果。人都到城市里了，住房就是刚需，就使得开发商大力炒房，这也使得国民无法去拉下房价，只能去追上房价。

3、表象的房价高涨，背后其实是中国的现代化进程。既然历史和时代的发展是不可逆的，房价的下跌，也是不可逆的。

上面的文章为大家介绍的就是关于新楼房价趋势以及房价会不会下跌的一些内容，希望通过以上的文章能给大家带来一些帮助，虽然买房者都希望房价能下跌，但是房价下跌也不是突然间就能够实现的，买房子的主要目的也是为了自己居住，所以遇到合适的还是可以购买。