买房首付多付点划算吗？买房首付都有什么政策？

现在的人都对于房屋或者车子的购买非常关心，而这些人中，对于两者有很详细的了解的人确实少数，房屋的购买现在并不麻烦，但是想要寻找好的房源确是非常困难的一件事，房屋的首付就是其中的一个重要因素，那么小编就来介绍一下有关于买房首付多付点划算吗？买房首付都有什么政策？

买房首付多付点划算吗？

如果短期内有别的项目需要启动就选择少付首付如果是稳定工作并有稳定的收入是多交纳首付款，这样交纳的利息就要少很多。根据个人的条件和实际情况而定的，不考虑通货膨胀的话，首付多少与银行贷款利率紧密相关，月供多少与存款利息，或者可以说是金钱的时间价值相关。如果能清楚地知道你打算首付多少，月供多少，以及月供时长。

我们就可以相对计算出怎么计划可以支付相对的金钱价值。不过，在没有这些数据的情况下，可以大致估摸下。非常粗略的。如果银行贷款利率相对下，较低，存款利息较高，首付多一点，月供少些。如果银行贷款利率相对较高，存款利息较低，首付少一些，月供多一点。再者，如果银行贷款利率相对较低，可是存款利息相对较高，或者再相反。

买房首付都有什么政策？

2016年2月1日，中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付比例为25％，各地可上下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30％。

①、首套房

如果是新房首套房，那么只需要准备35％的首付就可以了。但是如果是二手房首套可能首付更高：评估价＊30％，一般情况下银行评估价会低于合同价，因此剩余房款要在首付里补足。

②、二套房

如果是二套房普通住宅，首付50％，非普通住宅首付70％。

③、商住房

如果是商住房首付50％，购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。二套房贷首付降至四成二手房满两年免征营业税继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，而且这次的涉及面更广。

以上所描述的内容就是小编对于买房首付多付点划算吗？买房首付都有什么政策的总体介绍，房屋的首付如果要进行支付，那么多付与少付都不会有什么特定的关系，所以大家也不要有一些侥幸的心理，如果不放心，可以先去进行了解再进行操作，也预防有意外发生。