我们经常都会听说首套房,也有的朋友知道购买首套房有优惠的,不过首套房的意思并不是说次购买房子就叫做首套房,关于首套房也有相关的定义,现在很多人都会考虑在佛山购买房子,不过大部分也是准备贷款购买房子的,今天小编就给大家讲一讲佛山房价首付大概多少?佛山首套房如何界定?
佛山房价首付大概多少?
按照规定,在佛山非限购区域购买首套房低是两成首付,但是各大银行的规定不同。
其中四大行、华夏银行、交通银行、佛山农商行等对于首套房的首付低为两成,二套房首付为三成,个别银行首套房首付可能是25%。在限购区域买房的话,首套房首付三成,二套房首付四成。
佛山首套房如何界定?
1、付全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算佛山首套房。
2、付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷款买房的算佛山首套房。
3、贷款买过一套房,但是名下的商业贷款已经结清,再次贷款买房的算佛山首套房。
4、贷款买过一套房,但是后来卖掉,通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录,再次贷款买房算佛山首套房。
5、个人名下有一套房申请商业贷款已还清,但是另一套是公积金贷款已出售,并且能够提供住房出售证明,这种情况下再次贷款买房算佛山首套房。
6、个人名下有两套房都是商业贷款,并且房贷全部还清且两套房都是出售,并且能够提供两套住房出售证明,购房者再次贷款算佛山首套房。
7、夫妻两人,如果一方婚前有房但是没有贷款记录,另一方婚前有贷款记录但是名下无房产,婚后买房申请贷款算佛山首套房。
以上就是佛山房价首付大概多少?佛山首套房如何界定的全部内容,佛上的房价在国内所有城市中还不算太高,不过在广东省内,还是算偏高的,大家了解了房价之后接下来就是购房的准备了,在购房之前大家要知道自己即将要购买的房子是不是属于首套房。
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