全国房价排行榜怎么样？房价还会涨吗？

如今各地的人们生活条件都有了很大的变化，不少的人们生活越来越好了，生活条件得到了改善，对生活品质的追求也越来越高，那么买房子自然是改善生活品质的一个途径，要买房子可以先了解一下房价。那么房价排行榜怎么样？房价还会涨吗？我们来了解一下吧。

房价排行榜怎么样？

1、市中心的房价和郊区比总是有着天壤之别，即使有着两倍的差距也丝毫不让人感到意外。不过让人感到遗憾的是，就算是也非中心城区的房价算北京、上海和深圳的排名依旧名列前茅以每平米7000美元左右的均价位居第六、第七、第八。

2、如果和中心城区一样按照70%的得房率进行折算的话，这几个城市就算是郊区的房价也超过了伦敦、旧金山、新加坡和巴黎，仅次于香港。当然除了房屋的标准不同，居民收入也是我们必须考量的一个标准既房价收入比。

3、如果以这个房价来算的话，北京、上海、深圳中心城区的房价收入比平均达到40倍，换句话说就是一个普通家庭如果想要买得起房，至少得攒40年的钱才有可能买得起一处中心城区的普通住宅。

4、结果是香港以47.36的房价收入比排名，而北京、上海、深圳的排名则上升到了第二、第三和第四，遥遥领先其他城市。而且我们还没有将之前的70%得房率算在里面，如果把这一因素也算在内的话，这三个城市房价收入比则是达到了惊人的63.36、62.8和57.34，远远的超过了香港，成为全球买房负担的城市。

房价还会涨吗？

房价上涨的本质原因在于住房需求，如果房子根本就卖不出去，房价就算上涨也没多大的意义，人口的增长主要包括两个方面，一是放开二胎，不少父母可能会为了孩子的未来考虑，趁早买房，生育二胎带来潜在的住房买房需求；二是中国城市化率还不够，仍有几亿农民尚未进城，这几亿为进城人口是未来房价再次上涨的根源。

中国住房用地面积虽然大，但是由于中国人口数量大、人口分布失衡，人口向核心城市和中心城市聚集，城市住房用地资源相对紧张，即使地价暂时下降，出现土地流拍现象，然而只要需求仍然存在，地价上涨或将不可避免。

影响房价的因素较多，无论房价是上涨还是下跌都是人为不能决定的，所以要买房子，我们还是要多留意房地产市场的变化，以上就是关于房价排行榜怎么样和房价还会长吗的相关介绍，建议大家在购买房屋之前可以简单的了解一下，选择合适的购买时机。