现在不少人都在做买房这件事,一些经济状况好的人自然会选择购买一些精度高的房子,而一些经济状况较差的人也自然会选择购买价格低的房子,经济适用房就是一种,而这类房屋购买时流程简单,但是想要出售可不简单,今天小编就来和大家一起看看买了经济适用房不好卖怎么办?经济适用房购买时要注意什么?
买了经济适用房不好卖怎么办?
1、找中介公司。可以到你们家附近找几家象样点的中介公司,至少是开过有段时间的那种,到那里做下登记就可以了。他们是免费的,会帮你卖房子,他们找到客户会联系你的。关于中介费用要谈好,还有卖房的过户手续谁出啊什么的,这些中介公司都会告诉你的,卖房过户中的手续什么的,中介公司也会帮你办妥,一般不会出什么问题,毕竟是房产证是你的,你只要认准一点,钱不到手,不给他们过户就可以了,这样谁也骗不了你。
2、还有种方法也比较快。就是写几张,或复印几张广告,帖到要卖的房附近,几室几厅几楼,多大面积和联系电话,就留这几点就够了,应该不出多久就会有找你买的。别太污染环境就行,如果楼层不高,可以弄张大点的贴自家玻璃上。
3、如果卖不出去也可以选择“出租房屋”;但是,期较长,无法段时间内体现房子的价值。省事的办法就是把房子交给中介,让中介帮你处理房子招租事宜。另外,就是自己勤快一点,自己招租(网上招租是最适合不过了),可以省去中介费也是不错的。
4、房产抵押;这也是一条途径,只是这是在急用钱的情况下,需要做点投资的情况下较为合适,但也有缺点,抵押贷款利率高,还不是,房子就不再为你所拥有。
经济适用房购买时要注意什么?
1、结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素,再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。到项目现场考察,了解项目本身的配套设施,并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇,要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有,对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。
2、根据自身的居住要求,详细了解经济适用房的户型结构及面积大小,以及通风、采光、朝向等基础资料。
3、对房屋的权属关系要有详细调查,特别要注意房屋是否有共有人,防止购买后,引起不必要的麻烦。
以上所描述的内容就是小编对于买了经济适用房不好卖怎么办?经济适用房购买时要注意什么的全部介绍,经济适用房虽说不好出售,但是方法也是有的,具体的一些较为实用的方法,在文中小编也都已经为大家提到了,而最需要大家去注意的一些事情,看后也一定要记住。
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