很多准备买房子的人都会对房价有一定的关注,因为房子的价格决定了购房者需要拿出多少的资金。一般情况下,各地的房价情况都是不一样的,比如一二线城市热点城市的涨幅就会比较大。那么下面就来探讨下各地房价分析?2019房价走势消息是什么?
各地房价分析?
1、最近楼市的升温直接关系到房价,百城房价报告显示:去年7月份10685元/平方米的百城平均房价,一年后涨到了12009元/平方米,涨幅约12.39%。
2、其中,深圳房价上涨,高达41%;惠州、东莞等5个城市涨幅超30%;合肥、中山等7个城市上涨超20%。和去年相比,除深圳一城涨价超20%,其余涨幅较高的城市也仅仅是处于1%-9%之间。值得注意的是:去年以来百城涨幅的三个城市——深圳、惠州、东莞均地处广东省。
3、据数据显示,和去年同期相比新建住宅价格下跌的城市有38个。其中三亚、吉林、泰州跌幅超过5%,沈阳、台州等14个城市跌幅在2%-5%之间。房价下跌城市背后多是因为人口导入效果欠佳,需求不强,只能通过降价的方式来吸引新需求。
4、和其它城市相比,邯郸、乌鲁木齐、太原、哈尔滨等城市的房价相对比较稳定,目前这些城市平均房价比低,均价在8000元/平方米以下。有专家分析,房价表现平稳,实际是因为需求稳定,且并非投资热点城市,但对于库存压力较大的城市来说,鼓励购房者入市还需有所举措。
2019房价走势消息是什么?
1、2018年2月16日,新华社发表了题为《房住不炒,让房价回归理性》的文章,文中表示,房价控制并非这次调控的目标,2018楼市将继续从紧调控。所以,2018年一二线城市房价会稳中有降,但是三四线城市房价会比较稳定,五线城市应该会上涨幅度比较大。
2、一二线城市的高房价已超出大部分的购买力了,在国家调控政策下,2018年肯定会加大调控力度,健全房地产市场,建立长期调控机制,提出不要有“喘口气,歇歇脚”的念头,可以看到这次调控力度之大。
3、三四线城市大部分城市的房价基本比较稳定。2015年三四线城市房价比较低,在去库存的背景下,2016年和2017年已经有大幅度上涨,所以未来三四线城市不可能大幅度上涨,应该会比较稳定。
4、五线城市一般是西部城市或县城居多,房价比较低,比较符合刚需要求,随着购房者的增加,库存量的减少,五线城市未来看涨。
上述文章即是有关于各地房价分析以及2019房价走势消息是什么的相关介绍了,希望能够对大家有所帮助。目前来看,各地的房价呈现出了不一样的态势,不同地区的房价走势大有不同,预计今年的房价走势情况应该不会有大幅度的调整,整体稳中有升。
863人在阅读
303人在阅读
2094人在阅读
57条评论9.5分朝阳-常营
335人在阅读
118条评论8.5分怀柔-怀柔
946人在阅读
264人在阅读
66条评论9.0分通州-李桥
127人在阅读
358人在阅读
65条评论9.2分丰台-小屯路
301人在阅读
349人在阅读
33条评论9.4分大兴-西红门
3923人在阅读
442人在阅读
18条评论9.5分朝阳-酒仙桥
414人在阅读
175人在阅读
231条评论8.5分昌平-高教园
251人在阅读
389人在阅读
47条评论9.2分通州-副中心
11920人在阅读
365人在阅读