如今人们都抱怨房子的价格实在是太高了,很多人在买房之前都会祈祷房价赶紧下跌吧,是暴跌的那种。但是实际上,我们目前只看到了房价的小幅度上涨,新的一年,房价将会是怎么样的一个情况呢?那就来看看2019中国房价走势如何?房价大跌前有什么前兆?
2019中国房价走势如何?
1、2019房价走势将是一线城市小幅阴跌,而二三线城市还是会僵持一段时间,随后才会出现较大幅度的调整。
2、原因很简单,一线城市受到限价、限购、限贷等调控政策的影响,要想大跌不太可能,上涨也不可能,只能是绵绵阴跌,其实北京、上海、深圳都从去年3月份点跌下来有15%的跌幅,而且一线城市是人们各种资源汇集的地方,所以房地产也比较抗跌。
3、二线城市目前为了遏制上涨在实行的摇号政策,这主要是前些日子限制商品房价格,导致开发商放缓了开盘速度,导致短暂的供不应求,后面这种情况会马上缓解,三四线城市目前房价是由危棚简屋化币化安置托着,但也有部分京郊的三四线城市出现了房价下跌40%的情况。总之,三四线城市投资风险较大,走势很容易下跌。
房价大跌前有什么前兆?
1、当地经济发展迟缓
楼市冷暖与地方经济发展紧密相关,即如果当地经济由盛转衰,并且陷入长期的低迷,那么楼市也将从暖到冷,而且当地经济变化越急速,楼市崩盘的可能性就越大。
2、大量土地流拍
在楼市火热时,开发商往往会不惜成本地拿地,因为只要拿到地,那就是钱啊!但是,如果大量土地出现流拍,那就意味着在开发商看来,楼市很可能将迎来巨震,房价离暴跌也就不远了!
3、楼市库存逐渐增多
目前,各大城市的楼市库存纷纷告急,这也进一步催高了房价。但是如果你看到楼市库存逐渐增加,而且增速不断加大,那你就要小心了,因为此时房价离暴跌也就不远了!
4、资金转投其他渠道
高房价需要大量的资金来支撑,如果资金不再流入楼市,或者流入楼市的资金大幅减少,那就意味楼市前景不容乐观,房价很可能出现暴跌。
5、房产广告开始刷屏
当楼市火热时,新盘一开盘就被抢购一空了,开发商哪里还需要打广告呢?但是如果你看到房产广告越来越多,那就意味着楼市越来越不景气了,房价不久就会出现暴跌了。
以上即是有关于2019中国房价走势如何以及房价大跌前有什么前兆的详细介绍了,相信对于有需要的朋友们而言是有帮助的。房价暴跌是很多人都想看到的事情,但是房价的暴跌势必会引起社会的动荡,所以房价不是无缘无故就可能下跌的,要看看这些前兆是否出现。
700人在阅读
961人在阅读
1799人在阅读
225人在阅读
132条评论9.3分大兴-西红门
547人在阅读
218条评论8.5分昌平-高教园
1416人在阅读
30条评论9.5分丰台-南苑
498人在阅读
68条评论9.0分门头沟-新城
13006人在阅读
507条评论8.8分丰台-园博园
597人在阅读
22条评论9.1分房山-良乡大学城
343人在阅读
185条评论9.5分东城-东二环
1749人在阅读
116条评论9.3分朝阳-金盏
297629人在阅读