平房房产证可以代办吗？平房过户要交哪些费用？

从古至今，房产都是大家心尖上的财产，大家都很在意很关心，所谓房产并不只是城镇的高楼大厦才叫房产，在乡镇的小楼房，哪怕是是瓦房草房，也叫做房产，大家都应该一视同仁，认真对待，有些朋友的平房还没有房产，就想办理，那么平房房产证可以代办吗？平房过户要交哪些费用？

平房房产证可以代办吗？

1、平房房产证可以代办，农村的宅基地是集体土地是国家免费提供给个人建房使用的，是不允许买卖、交易、转让的。就算你有了买卖宅给予办理房产证和土地证。

2、房产证的全称是房屋产权证，包括房屋权证和房屋共有权证；房产证是国家依法保护房屋权的合法凭证，是产权人通过交易或自建等合法来源，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。

3、拆迁的话是没什么问题的，拆迁集体土地上的房屋，土地不给予补偿，所以你不必担心，补偿的是你的房屋。没有房产证、土地证的话按正常拆迁补偿价格下浮5％－10％给予补偿。

4、按照我国现行的房屋权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

平房过户要交哪些费用？

1、买房人应缴纳税费：契税：首套房面积在90平米以上的需要缴纳1.5％，若是二套房，需缴纳2％，若面积在90平米以下要缴纳1％。

2、交易费：3元／平方米。

3、测绘费：按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、卖房人应缴纳平房过户税费：交易费：3元／平方米，税：差价5.6％（房产证未满2年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。

以上就是平房房产证可以代办吗？平房过户要交哪些费用的全部内容，代办房产是可以的，但是不同的地方要求不一样，大家在办理之前先去相关单位咨询一下，了解清楚具体的办理流程的规定，只要是办理房产和过户，不管是那种房子，缴纳税费时不可避免的，这里我们也讲到了具体的过户费用，大家记一下。