首付买房要多少钱？首都不够怎么办

看到外面的高楼，很多人都希望自己也能拥有一套这样的房子，也正是这个想法激起了大家想要买房子的心心理，不过现在能够全款支付完房子费用的人实属不多，一般的家庭想要买房都是靠着去银行贷款，即便多付利息也无所谓，那贷款的朋友知道首付买房要多少钱？首都不够怎么办？

首付买房要多少钱？

如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

首付不够怎么办？

1、如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

2、如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑购买小一点的房子或者位置稍微偏一点的地方。

3、缴纳了公积金就要运用好公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

4、抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

以上就是首付买房要多少钱？首都不够怎么办的全部内容，有些朋友会把贷款买房误认为房子的全额都是贷款，其实不是这样的，就算是贷款买房，大家也应该准备相应的首付款，只有支付了首付款的朋友，才能去银行贷款，如果首付款不够的朋友可以看看以上说到的办法是否能够解决。