经济适用房户型有区别吗？经济适用房首付多少？

大家都知道商品房的户型多种多样，有一室一厅的，两室一厅或者是更大的，而且户型的局面也不一定是一样的，那现在我们比较火热的经济适用房，大家对于户型是不是也比较想要了解是什么样子的呢？那大家又是否知道经济适用房户型有区别吗？经济适用房首付多少？

经济适用房户型有区别吗？

2004年北京市规委制定《经济适用住宅设计标准（试行）》。该标准规定，新建经济适用房户型标准分为一室一厅、二室一厅、三室一厅三类。其中，三室一厅的使用面积应在70至80平方米，建筑面积在104至117平方米。

《标准》指出，不应单纯为降低造价而降低质量标准。经济适用住宅每户应为独立套型，各种使用功能应具有相应的独立功能空间或由相同面积叠加的复合功能空间。《标准》还要求，多层、高层经济适用房的应为2.7至2.8米，净高不低于2.4米。

1、一室一厅：使用面积应在40至45平方米，多层的建筑面积在54至60平方米，高层的建筑面积在60至66平方米；

2、二室一厅：使用面积应在55至60平方米，多层的建筑面积在74至80平方米，高层的建筑面积在82至88平方米；

3、三室一厅：使用面积应在70至80平方米，多层的建筑面积在94至107平方米，高层的建筑面积在104至117平方米。

经济适用房首付多少？

经济适用房首付一般为20％，具体首付款要看房屋总价款而定。

1、经济适用房的户型及首付比例以西安市为例来说明。从2008年11月1日起，我国对个人购买90平米及以下住房，契税税率下调到1％；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地税。居民购房低首付款比例调整为20％，个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。

2、目前购房首付比例在20％左右，但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。

3、从相关管理部门了解，开据低收入证明可以携带身份证到户口所在地的区房管局进行定向登记申请并领取申请审核表。领取申请审核表后，应该到民政部门办理低收入证明，再到区房管局办理审核申请。集体户口证明材料可在户口所在地派出所开具。

4、具体要根据还贷者的个人还款能力而定，还款能力较差的个人会相应的提高首付比例。经济适用房首付款各地不一样，一般在5％－－30％之间。北京市规定，拆迁户购买经济适用房一次性付款。

以上就是经济适用房户型有区别吗？经济适用房首付多少的全部内容，经济适用房的户型肯定还是有一定差别的，主要是在大小的区别上，户型的局面基本上是没有太大的区别，因为这个不像商品房的选择性那么强，但是经济适用房的价格比较低呀，大家所准备的首付也不会太多。