选房：毛坯房、简装房、精装房应该怎么选？

大家在看房时会碰到不同类型的房屋，比如毛坯房、简装房、精装房。那么，这三类房子分别有哪些优缺点呢？购房者应该怎么选择呢？本文小编将为大家总结一番，一起来看看吧。

一、毛坯房

优点：可以自行装修，满足购房者的个性审美。

缺点：购房者会因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，毛坯房装修的时候可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。

通常经济实力比较强的人会选择毛坯房。因为他们对于居住的条件、环境都有很高的要求，而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，自己装修更适合，也避免二次装修造成的浪费。另外收入一般的工薪阶层会选择也会选择毛坯房。受经济实力的限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房，可以根据自身的时机情况来确定装修标准，更为合适。

二、简装房

优点：节省成本，能立马用于出租。

缺点：因客厅、墙面比较单调，需要花费时间和精力进行布置。

简装房装修比毛坯房要省事，厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的可以随时再添，因此适合经济能力适中且有一定经济基础的人购买。

三、精装房

优点：拎包入住省时省力，避开跟装修队周旋。

缺点：购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，会造成二次破坏；价格比毛坯房贵很多；如果开发商以次充好会增加了购房者的烦恼。

精装房避免了购房者对房屋装修时进行的房屋二次破坏，节约了装潢时间和精力。房屋出现问题，可以直接与开发商进行沟通，方便管理。因此适合着急入住且有一定经济实力的人，当然因为装修已经完成，购房者买房的时候其实是变相的贷款装修了。

购房者如果选择购买精装房，购房者选择有实力、有口碑、信誉高的开发商。仔细观察样板间，在参观时可以关灯感受一下样板间，尤其是厨房和卫生间，要注意采光和楼间距。还有就是记得将装修细则写入购房合同，最后一步是细致地收房验房，购房者还可以请专业人员参与验房，并对室内的空气质量进行检测。

以上是小编为大家总结的关于毛坯房、简装房、精装房这三类房子的优缺点的全部内容了，相信大家通过本文的介绍大致了解了应该选哪种房屋了吧。其实，购房者在选房时不必过于纠结，坚持从自己的实际情况出发，选择适合自己及家人的房子即可。