西安是一座古城,每年也会有很多朋友去西安旅游,去过西安的朋友们也知道在西安这座城市是很适合居住的,而且工作也比较好找,所以很多朋友都会把西安作为一个栖息地,那西安购房方面大家了解多少呢?我们今天就来讲一下西安房价走势消息?西安限购限贷政策有哪些?
西安房价走势消息
影响房价的因素非常多,这个价格只是个基础参考,在国家不出台更严格的房地产调控政策下、在土地买卖方式没有大的改变下、在人口持续增长的前提下,几年后的房价只会比这个价格更高而不会更低。
西安房价虽然已经脱离了当地的经济发展现状和居民承受能力,但1.5万元的均价与其他同级别的二线城市横向对比不算太高,这符合近年来二线城市房价全线飙升的大趋势,也符合现在西安的城市地位。
西安今年限购层层加码,现在基本上外地人买不了了,除了交够一年社保或符合人才引进的标准。显然,是管理层担心房价上涨过快,导致西安在人才引进上的吸引力减弱。所以今后一段时间,暴涨的可能性不大,当然暴跌也不用想,毕竟西安房价在同等地位的城市中仍然偏低。
西安限购限贷政策有哪些
1、什么是限购令,限购令是2010年4月30日出台,国十条实施细则中明确提出的:从5月1日起,家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是首次提出的家庭购房套数限购令。
2、在2010年4月新国十条:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施限购令。
3、规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。
4、其政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
5、有关中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此,在加强住房保障之外,在城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度,同时取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期平稳健康发展。
以上就是西安房价走势消息?西安限购限贷政策有哪些?的全部内容,西安的房价也会经常传出各种上涨或者下跌的消息,但是有真实性不言而喻,大家都知道是什么情况,如果想要关注未来房价的情况,那就需要先了解一下西安房价的走势消息,买房的话肯定需要了解西安的相关购房政策。
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