明年房价会跌吗？使房价出现下跌的因素有哪些？

众所 ，房屋的上涨与下跌是有一些因素有直接关系的，但是很多人并不知道具体是哪些，因此对于房价也很迷茫，房价的走势预估起来其实不难，只不过一些人不知道如何去做才对，那么今天就让小编来带大家一起看看明年房价会跌吗？使房价出现下跌的因素有哪些？

明年房价会跌吗？

一、住建部预测明年房价将趋稳不太会涨，住建部政研中心副主任王珏林表示，房地产税的出台，不会形成一刀切的情况。他预测，2011年随着土地供应量增加，贷款政策趋紧，消费政策受限，房价、地价起伏将趋稳。

二、据新快报12月15日报道，备受关注的房产税在近日举行的中央经济工作会议上只字未提，房产税试点何时开始成为楼市一大悬念。日前，住建部政策研究中心副主任王珏林在参加广东一活动论坛时解释称，房产税出台要看各个城市是否具备条件，条件成熟一个推出一个。

使房价出现下跌的因素有哪些？

一、经济因素。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。

二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。

三、房地产内在因素和周边环境因素这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态，如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量，以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

上述内容主要所描述的就是小编对于明年房价会跌吗？使房价出现下跌的因素有哪些的全部介绍，明年房价出现下跌的几率较小，因为与房价有关的因素有太多太多，如果房价出现变动，那么其他因素也必然会受到影响，到那时，对于我们来说是最不好的，因为后果非常严重。