北京房价会下跌吗？2019北京房价走势怎么样？

房屋的价格问题一直是很多很多朋友们关心的问题，在买卖房屋时候我们可以先了解下房价的问题，这样也能根据自己的经济能力来购买房屋，让家人也能改善一下生活的质量。那么北京房价会下跌吗？2019北京房价走势怎么样？我们来了解下北京房价等的问题。

北京房价会下跌吗？

1、在笔者看来2018年的房价虽然会继续回调，但是不可能会出现暴跌的，因为我们承受不起房价暴跌的后果，因为一旦房价暴跌的话，那么中国一半的家庭都破产。大家都知道现在的中国家庭的资产就是房子，中国很多普通的家庭都把家里大部分的资金用来配置房产。

2、根据笔者的了解，目前在北京上海等一线城市中普通家庭85%的财富都聚集在房产上，也就说如果一个家庭有1000万的资产的话，那么就有850万是体现在房产上的，所以如果一旦房价出现暴跌，不说跌多少，只要下跌20%，那么原本值850万的房子现在就只值680万了，这个家庭的财富就变成了830万了。

2019北京房价走势怎么样？

1、要知道现在一套房子不仅仅只是一套房子那么简单，因为过去十几年里房价不断上涨，很多中国家庭都把财富投入到房产上，所以现在房子代表的是一个家庭几十年的积蓄，一旦房价出现暴跌，那么就会有无数个个家庭的财富会缩水。

2、另外还有一个数据，那就是现在中国家庭的可支配收入只有20%，其余的80%都会用来偿还各种债务，其中房贷是的负债支出。也就说，如果一个家庭每个月收入是一万元的话，那么就有八千元是用来还各种贷款，只有两千元用来保障家庭的日常生活。

3、如果房价出现暴跌，那么原本抵押给银行的房子就会贬值，银行就会要求债务人偿还贬值的财富。就是说如果这套房子本来值500万的，你向银行贷款了350万，但是如果现在房价暴跌50%了，那么这套房子就只值250万，明显不够你向银行借的钱，那么中间差下的100万银行就会要求你补齐。对于所有的普通家庭来说，这都是不能承受的。

4、再说了房价的长期走势是要看人口的，当然也有人会抓住人口红利消失来鼓吹房价会暴跌。但是就算人口没有以前的多，不过就现在的环境来看，未来很长一段时间大城市还会持续的向外吸引人口，也就说会继续有大量的人口流向大城市，这无关社会总人口只是因为大城市有更好的就要环境。

北京的朋友们要购买房屋之前可以先去北京的房地产市场了解下，选择到合适自己的房屋，让自己的家人能都居住的更加舒适。以上就是关于北京房价会下跌吗？2019北京房价走势怎么样的相关介绍，在买卖房子之前我们要注意买卖的流程，选择到合适自己的房屋。