对于北京的房价,已经买房和还没有买房的朋友是两种心理,买了房子的朋友们是担心北京的房价会下跌,没有买房的朋友们当然是希望房价下跌,但是房价的上涨和下跌,并不是我们希望是怎样就是怎样的,也是和市场的经济有关联的,那到底北京房价跌了吗?房价下跌有什么影响?
北京房价跌了吗?
1、随着物质生活水平的不断提高,越来越多的购房者对住房有了更高的要求,这也就推动开发商不断提高项目水平,比如精装房,如此一来,房价恐怕将会更高,怎么可能大跌呢?
2、面粉贵了,面包自然就贵了!虽然当下已经很少见到“地王”了,但开发商拿地成本依然居高不下,这也就意味着开发商依然看好楼市前景,那么房价恐怕就难以下跌了,更别说大跌了!
3、受“有房才有家”这一传统思想的影响,中国人在成年后就会为房子而打拼,在人口红利的推动下,房价必然会维持在高位,想要大跌恐怕很难。更何况现在已经放开了二胎政策,换房需求也迎来了一大波增长。
房价下跌有什么影响?
好的影响是一些要置业的老百姓能够买得起自己的房子,而且房价下跌,经济调整,造成优胜劣汰,对后来的开发商有着警惕的作用,会促进房地产产品质量与设计的革新,是健康的。不好的影响是财政收入,一些政府的财政收入减少,一些市政建设可能停顿。不过,总的来说,房子是商品,只要需求有变化,价格有升有跌是正常的。
房价下跌的影响,除了打击开发商本身外,将严重打击者对地产的信心,消费者的信心也会受到挫伤,鉴于地产在中国经济中所占的比重,经济会从严重通货膨胀急剧转为通货紧缩,导致经济的硬着陆,中国经济将进入萧条期。房价下跌的后果有可能使房产者的资产大幅缩水,大部分人是以贷养房,房价下跌幅度深。
以上就是北京房价跌了吗?房价下跌有什么影响的全部内容,不知道大家对房价跌是什么概念,也许同一套房子在一段时期内跌了一万块,这也叫做跌,但是我相信大家对于少一万的房子毫无感觉,所以北京的房子可能曾经真的跌过,只是大家没有在意,看了这篇文章的朋友都知道房子下跌的影响,在心里也一定有自己的答案了。
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