限价商品房是什么意思？申请限价商品房需要哪些条件？

商品房可能很多人都知道，但是你知道限价商品房是什么意思吗？与普通的商品房相比，限价商品房的价格应该要便宜很多，还具有相当多的优惠政策。正因为它这么好，所以相当的受欢迎。你知道申请限价商品房需要哪些条件吗？对申请者的家庭成员有哪些要求呢？具体会在下文介绍。

限价商品房是什么意思？

1、国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

2、办法规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。

申请限价商品房需要哪些条件？

1、申请条件（以天津市为例）

符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；家庭上年人均收入低于3万元；家庭住房建筑面积不超过60平方米；家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

2、家庭人口

申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定；申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房；计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1．5倍计算。

3、家庭住房

申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定；家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1．3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1．15计算。

限价商品房是什么意思？限价商品房应该是房地产公司推出的优惠活动，在固定的时间内去购买商品房，价格要便宜很多，而且也能够轻松办理贷款，所以说行情相当不错。申请限价商品房需要哪些条件？每个房地产公司推出的限价商品房都不一样，所以申请购买条件可能会有所不同。