现在经常听到人们谈论房价方面的话题,一般都是未来的房价要如何如何涨高,也有些朋友会说,未来的房价又会如何如何降低,导致很多有买房想法的朋友们一直都犹豫不决,不知道是否该下手买房,其实大家可以自己去判断时机,这篇文章也为大家分享一下现在要不要买房?什么时候适合买房?
现在要不要买房
1、今年适不适合买房,还得先预测一下未来的房价走势。房价在近十年的猛涨阶段,没有发现他有一丝疲软的迹象,过去几年,即使一些分析人士认为,房价会得到遏制,不会上涨,将会有所回落,到今天看来,这完全颠覆了我们的预期,非但没有回落,反而上涨了不少。
2、为了遏制房价过快上涨,多个城市都出台了限购政策,但是政策影响是有限的,房价长期还是得看人口。
3、城市周边可利用建设用地越来越少。在不久的将来,可谓黄金土地,地价上涨是一个方面,更多的是后备资源不足,这将导致各项成本增加,房地产就算是低迷,价格也不会回落什么。
什么时候适合买房
1、银行放贷宽松的情况下,说明市场看好,客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,房价一般呈下跌趋势。
2、供给增多真实需求也增多,房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是买不到房子的;如果供给增多真实需求保持不变,房屋的价格下跌,此时才是购买房屋的佳时机。
3、对于改善与投资保值,则是手中有大量闲钱,且后期承担房贷不会明显降低生活质量,且其他投资无法超过年华15%时,为时期。
4、对于刚需来说,只有买得起买不起的时机,没有时机。如果硬要在鸡蛋里面挑骨头,那么只能说,买的起的时候,挑首付比例的买,贷款越多越好,虽然刚开始辛苦些,但是你未来会感谢现在的决定。
以上就是现在要不要买房?什么时候适合买房的全部内容,买房是人们一生中重要的事情之一,除了结婚生子可能就是买房最重要了吧,因为买房会花掉一个家庭很大一部分的积蓄,所以大家买房的时候比较慎重也是可以理解的,如果时机合适的时候大家就赶紧决定,不要再听别人的谈论了,否则会错过好时机。
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