全国房产抵押贷款的注意事项？申请办理房产抵押贷款的条件？

人民买房子都会采用贷款的方式，贷款买房就是大家尝尝说的抵押贷款，抵押贷款也是需要审核的，而且条件还是很严格的，一旦你不符合贷款的条件也会不通过的，所以我们在贷款之前先来了解一下房产抵押贷款的注意事项？申请办理房产抵押贷款的条件的知识吧。

房产抵押贷款的注意事项？

1、要谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。要坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

2、一般约定的借款利息、还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。那就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。

3、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。

申请办理房产抵押贷款的条件？

1、申请人年满18周岁以上。

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好。

3、申请的银行规定的其它条件。

4、一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）。

5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。

当我们跟随小编对房产抵押贷款的注意事项？申请办理房产抵押贷款的条件的知识学习了解后，我们才知道原来办理贷款也是有条件的，要是自己不符合贷款条件中的其中一项银行都是不会批贷的，所以我们在贷款之前先要看看自己是不是符合这个公司的贷款条件。