银行贷款要什么条件？银行贷款买房需要什么手续？

全款买房不容易，但是贷款买房就比较容易了，因为贷款只需要支付首付款就行了，有的朋友们就认为有了首付款就一定可以买到房子，但不一定哦，因为银行对于贷款者也是有一定的条件要求的，并不是有首付款就能贷款，那么银行贷款要什么条件？银行贷款买房需要什么手续？

银行贷款要什么条件

1、贷款对象

具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，同意以所购房产作为借款抵押。

2、同时具备下列条件

持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％，具有有效的购房合同，协议和其他证明文件，同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。愿意履行贷款合同的全部条款，银行规定的其他条件。

银行贷款买房需要什么手续

1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。

以上就是关于银行贷款要什么条件，银行贷款买房需要什么手续的全部内容，虽然说大部分人贷款买房都很成功，但是有些贷款的朋友们在办理过程中也是一波三折，不太容易贷到款，所以不妨大家在贷款之前先了解一下所需要的条件，以及所需要准备的材料，保证自己在贷款的过程中能够顺利完成。