近期各个城市的发展都非常的不错,因而经济状况也变好的,人们工资水平得到了提升,很多人因此开始盘算着买房这件事,买房所要用到的资金是非常巨大的,如果没有做过调查,不要轻易去购买,一旦产生意外,后果非常的严重,那么购房首付比例是什么?购房首付比例有哪些政策?
购房首付比例是什么?
1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20%的首付,其他情况为30%。首套房,买二手房无论面积多少,首付都是30%。二套房,买新房或二手房首付都要70%;
2、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。在深圳买房的4种买房首付比例情况,想要知道深圳买房首付比例多少,就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式,首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。
购房首付比例有哪些政策?
1、《首次购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2、契税对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首付;对个人首次购买套房将首付款比例下调为20%,利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。
3、2016年2月2日,央行、银监会联合发布消息称,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。购买二套房且贷款未结清的家庭,首付比例不低于30%。
上述内容主要所讲的就是购房首付比例是什么?购房首付比例有哪些政策?购房首付也是一笔不小的资金,而且对于买房也很重要,比例差别并不大,具体还要看房屋的房型来决定,而对于房屋比例,也是有相关政策的,具体的政策文中也已经提到了,希望大家在看了后能对这两个问题有一定的了解。
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