现在许多的事情都要涉及到纳税,房产也是如此,有些人对于房产税了解并不多,因而不知道如何去缴纳税,也并不知道如何去计算才对,要知道,税对于公民来讲很重要,如果没有缴纳的话,有可能会在日后引发一些麻烦,那么下面就让我们一起来看看房产税会计分录怎么做?房产税如何计算的?
房产税会计分录怎么做?
房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。
1、计提时借 :管理费用-税金 贷:应交税金--房产税缴纳时借:应交税金--房产税 。
2、第2221号”应交税费“科目的运用:企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费,借记“管理费用”科目,贷记本科目。实际交纳时,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。第6602号“管理费用”科目核算的内容:本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。
房产税如何计算的?
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。
其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
2、按租金收入计算,
其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
相信大家看了以上小编对于房产税会计分录怎么做?房产税如何计算的介绍,对于房产税都有了些了解,房产税会计分录做起来不难,但是方法比较多,不同的方法操作时流程也不同,这点是大家需要注意的,因此大家在选择方法时要倍加小心,房产税在计算时即可使用公式,也可以计算器,具体选择哪种还要看自己的喜好。
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