住房公积金买房如何贷款？住房公积金买房有哪些条件？

买房这件事对于大部分普通家庭来讲，可能是平时里动用资金的一次操作，但是想要拿出全款来买房，很多家庭是做不到的，因此会选择用贷款的方式来购买，大部分人选择了使用住房公积金贷款，但是他们平日里也没去作了解，不知道如何去办理贷款，下面就让小编来为大家介绍一下住房公积金买房如何贷款？住房公积金买房有哪些条件？

住房公积金买房如何贷款？

一、住房公积金办理流程

1．贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2．贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3．审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4．银行放款，贷款人履行还款责任。

二、申请公积金贷款获批准的，公积金贷款申办过程中会要求你在所委托贷款的指定银行办一个借记卡，该卡就是你每月要往里存钱还贷的卡，一旦申请完成并批准了，你务必确保该卡在指定贷款扣款日之前有足够还月供贷款的钱。

三、扣完贷款后，公积金中心会每月自动将你公积金帐号中的钱转帐到你这个卡中。如果转帐足够扣贷款就不用管了。如果转来的钱不够扣贷款，建议务必先存一到两个月还贷的钱在卡上！再视公积金中心每月自动转多少钱过来，以后每月自己补存不足的钱。

四、公积金贷款是按月扣，一旦贷款卡中钱不足，银行扣不到还贷的钱，你就构成违约，后果很严重，而不会同意你年底再缴清。超过三次未扣到还贷款，直接取消贷款资格，拍卖所贷款购买的房产！你的银行征信记录为不良！三年内再也别想贷款购房，更不能申请公积金贷款了。

住房公积金买房有哪些条件？

一、住房公积金买房有哪些条件？

1．借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％。

2．个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

3．借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

二．住房公积金贷款所需材料：

1．借款人及其配偶的户口簿；

2．借款人及其配偶的居民身份证；

3．借款人婚姻状况证明；

4．购房首付款证明；

5．银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

6．符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

通过上面小编对于住房公积金买房如何贷款？住房公积金买房有哪些条件的介绍，相信大家对于住房公积金都有了些了解，众所 ，住房公积金贷款利率低，但是办理流程非常复杂，许多人就是因为在办理前没有做过了解，因而办理失败，所以大家想办理的话，一定要提前将信息都了解清楚。