没房产证的房子怎么回事？老房子补房产证需要哪些材料？

没房产证的房子怎么回事？在过去，很多老房子都是没有房产证的，有的可能是因为房产证时间太久远丢失了，这个时候我们就要搞明白了到底是什么原因，找到原因才知道要怎么去办理，要是老房子没有房产证想要补办，我们就要知道补房产证需要哪些材料，具体的知识介绍如下：

没房产证的房子怎么回事？

1、没房产证的房子如果是共有财产的话，那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。

2、如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人（比如邻居和社区工作人员等）。

3、没房产证的房子如果证据和证言充分的话，法院会尽快判决，之后持法院判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。

老房子补房产证需要哪些材料？

1、老房子补房产证需要登记申请书。申请人的身份证明。

2、老房子补房产证需要宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

3、申请登记房屋符合城乡规划的证明。老房子补房产证需要房屋测绘报告或者村民住房平面图。

4、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。但因各地情况不同，具体以当地为准。

通过上文小编对没房产证的房子怎么回事？老房子补房产证需要哪些材料的知识解析，我们才发现以前很多的老房子都是没有房产证的，所以在这个新社会我们就需要补办一下，否则到后边这个房子属于谁真的需要争论一番，要想很好的保护自身的利益，补办房产证就变得刻不容缓。