房屋不动产权证是什么意思？不同产权证与房产证的区别在哪里？

相信大家平时无论是对二手房还是新房来讲，选购时首先关注到的应该都是房产证，房屋与房产证是密切相关的，而现在也随着社会的发展，不同产权证登记制度也开始慢慢实施了起来，但是依然有人对于不同产权证不了解，那么下面就让小编来为大家介绍一下房屋不动产权证是什么意思？不同产权证与房产证的区别在哪里？

房屋不动产权证是什么意思？

《不动产权证》是确认不动产归属的证明书。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。

不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。

房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

不同产权证与房产证的区别在哪里？

房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

上述内容主要所讲的就是房屋不动产权证是什么意思？不同产权证与房产证的区别在哪里？相信大家在看了后对于两个问题都有了一些基本的认识，不同产权证的具体含义文中已经为大家表明了，而房产证与不同产权证的区别还是有很大的，大家在选择房屋时一定要将房屋的相关证明都调查清楚。