买房这件事情,相信大家应该都有经历过,而且不论是否买过,相信大家平时对于房屋信息也比较关注,要知道,买房可是一笔大花销,因此很多人在买房前都会进行理性的分析,特别是一些准备创业的人,那么问题就来了,公司买房限购吗?公司买房与个人买房的区别在哪里?
公司买房限购吗?
限购只限制的是个人,不包括公司的,所以以公司名义买房是可以的,公司需要提供提交法人身份证复印件;营业执照、组织机构代码证复印件;法人资格证明;委托书;具结书等。
1、如果只购买一套房产:公司遇到债务要偿还时,这套房产是要拍卖掉的。个人的房产,而且是房产,那公司的债务就不会令你失去房子。
2、多套房子:公司不限购,个人限购。
3、资金:公司名义购房,公款支出,个人名义,不可挪用公款。
公司名义的房产为公产,个人名义为私产,公产各项税费比私产高。
到时候该房产是公司名下的财产,不属于你个人。公司买房提供资料;营业执照,组织机构代码证法人章,委托书及受托人身份证明。公司买房无法办理贷款手续。
公司买房与个人买房的区别在哪里?
有的人成立了公司,在公司有了后是以公司的名义买还是以个人名义买房上有了顾虑,当然二者是有区别的:以公司购买的好处:可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税、以公司购买的坏处:作为公司的资产,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费。
以个人购买的好处:可以不作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式提供给公司,租赁费可以作为公司的费用,公司破产时候或有纠纷的时候,如果不是个人性质的企业,比如一人公司,就不会涉及这房子。
上述内容就是小编对于公司买房限购吗?公司买房与个人买房的区别在哪里的介绍,无论是公司还是个人,买房都是会限购的,因为担心有人做不好的事情,而个人买房与公司买房区别不算很大,但是也存在着一定的区别,大家在买房前一定要将各方面信息都调查清楚,以免在交易时出现问题。
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