在没有聚会之前,小编真的没有想到有一天竟然会被跃层、复式弄得尴聊。在聚会时朋友拿出了一张图问小编:这种复式房好看吗?我默默回了,大哥这是跃层;朋友又拿了一张图:这个不是跃层吗?我无语了,大哥这是复式,于是朋友就尴尬了:你是大哥还是我是大哥?对不起,大哥!复式、跃层不一样,都怪小编没早点讲。
一、什么是复式
其实复式是一种经济型住宅。复式这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计楼层的高度要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用。
1、复式的优点
由于在房间局部加了一层,因此这样一来就有效提高了空间的利用率。另外,由于上静下动的设计,因此户型能够做到功能分区明确,最重要的一点就是,隐秘性会比较好。
2、复式的缺点
如果房间总层高比较低的话,那么就会很容易导致两层空间都会比较低矮,这样居住起来就会会比较憋闷。另外,对于家中有老人小孩的家庭而言,复式上下楼对于老人小孩也是不太方便的。
因此,在购买复式住宅时要注意这些事项:首先,选择总层高≥5m、上层阁楼净高≥2.1m的房子;其次,假如阁楼做贮藏功能,净高也不能低于60cm;最后,小复式楼梯选择折梯或旋转梯,避免选择旋转梯。
二、什么是跃层
跃层住宅其实就是指一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般来说,在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,如果可以的话,还可以加一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
1、跃层的优点
因为户内居住面积和辅助面积比较大,所以格局紧凑,通风、采光会比较好。另外,空间层次感强,且动静分区,这样一来相互干扰就会比较小,还有,只有进户层才有公共走道,这样就可以减少电梯的停靠层,也可减小电梯的公摊面积,提高空间使用效率。
2、跃层的缺点
首先是上下楼对于老人、小孩来说不方便。其次,楼层限高容易造成压抑感,再者,户内楼梯估计也要占去一定的使用面积。最后就是两层只有一个出口,发生火灾时人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。
因此,在购买跃层住宅时要注意:要动静分区,最为理想的是楼下为客厅、厨房、餐厅、卫生间,楼上为主卧、卫生间和书房,如果只能有一个卫生间的话,则设置在上层。另外,卧室净高≥2.3m,不然居住会很压抑。
当然了,楼梯宽度≥80cm,否则家具会不方便搬上去。
总的来说,与传统的平层格局对比,无论是复式还是跃层,它们都有不同形式的台阶,因此如果家里没有老人和小宝宝的,还是可以大胆尝试的,比如可按照自己喜欢的风格布置起来,说不定就会丰富居住体验,让生活更有趣味。以上就是本文的全部内容了,小编希望大家都能住在自己心仪的户型里,每天遇到生活的小确幸。
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