晋城房价2018最新消息是什么？在晋城买商品房要注意什么问题

相信很多朋友最近都在为房价所困扰，有很多人想几年再买，可能房价会降下来，但是根据近期房地产的发展趋势来看，房屋价格降低的概率非常的小，随说有相关政策在治理房价，但是走势也不是能完全控制的，最近也有非常多的媒体在关注房价走势问题，那么下面就让小编带大家了解一下晋城房价2018消息是什么？在晋城买商品房要注意什么问题？

晋城房价2018消息是什么？

1、目前就而言，房价并没有上涨，以往媒体大肆报道的关于房价上涨的消息，主要集中在一二线城市，对于的房价走势我们应当区别对待，一线城市的房价在疯涨的同时，二三线城市正面临着极大的去库存的压力。

2、在这种情况下，这些城市的房价不但没有上涨，反而还在逐渐走低，一线城市卖的好，其实投资如战场，楼市股市都是一样的，在库存压力不断增加的情况下，降价也是大势所趋，另外从经济增长方面来看，房产是我国的支柱型产业之一。目前我国城镇人均住房面积已经大幅提升。

3、基本接近发达国家的水平，部分农村人口的涌入，也是刚需的主力军，去年楼市行情的异常火爆，这一行为导致房子的资本价值被放大，而随着严调控政策的出台，势必对房产泡沫造成致命的打击，已经有很多投资客不堪成本压力低下抛售。

在晋城买商品房要注意什么问题？

１、购买资格按照限购政策规定在晋城本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

２、优先购买条件；晋城本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满２５周岁。经济适用住房、限价晋城商品住房轮候家庭。

３、套型面积和价格标准，商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过１４０平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

４、晋城商品住房购房人取得房屋权证后，原则上５年内不得转让。购房人取得房屋权证５年以后转让的，如有涨价，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地等价款。购房人将商品住房转让后，不得再次购买商品住房。

５、对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购晋城商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且５年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

上述内容就是与晋城房价2018消息是什么？在晋城买商品房要注意什么问题？有关的全部介绍了，房价下跌是有可能的，但是可能要在后几年才会发生，因为房价上涨或者下跌都是有政策的，晋城周边买房只要符合条件即可，买房时的流程比较麻烦，所以大家在购买之前一定要了解清楚。